Ehson bo'ladi shartnoma orqali qaysi bir partiya, deb donor, va boyitadi, boshqa, deb donee, uzatish ichiga uning bosh mulkchilik yaxshi holda kutgan evaziga hech narsa, lekin oddiy ruhning liberalityEhson ko'chmas mulk, bo'lur, korxonalar, transport vositalari, san'at asarlari, qimmatli qog'ozlar va kompaniyalari aktsiyalari va kelish uchun yaxshi narsalar hech qachon ob'ekt bo'lishi mumkin. Keling, aks ettirish bo'yicha sovg'a haqiqiy mulk, yetarli bo'lgan kishilar fanlar kim qilishi mumkin sovg'a, kim mumkin, uni qabul va soliq jihatlari bog'liq bo'lgan, keyin nima bo'lgan soliqlar uchun pullik bo'lishi, miqdori va ularni kim to'laydi. Birinchidan, ular, albatta, mumkin, deb ta'kidlash lozim sovg'a aktivlar tasarruf uchun to'liq quvvatiga ega bo'lgan barcha shaxslar. Bo'lishi benefitsiar, donatari sifatida balki, aniq me'yori bor, lekin hech bir huquqiy munosabatlar mulk olish huquqiga ega bo'lgan har bir odam, u foyda keltirishi mumkin, deb kutilmoqda. Ojiz bo'lgan fanlar, voyaga yetmaganlar yoki interdicted kabi, belgilangan tartibda tutelary hukmdor qarori bilan vakolatli bo'lishi kerak kim ularning qonuniy vakillari, faqat orqali sovg'a qabul qiladi. Ehson jamoatchilik hatti-ikki guvohlar, nullity etish jazosi ostida borligi notarius tomonidan qabul tomonidan qilingan bo'lishi kerak. Bo'lish, bir shartnoma maqsadida, siz uchun mukammal va barcha ishlab chiqarish, uning oqibatlari emas, balki faqat, faqat namoyon bo'ladi donor, lekin zarur, deb uning taklifi hisoblanadi aniq qabul tomonidan donee. Hech qanday maxsus rasmiy talablar talab qiladi, deb bir mulkni sovg'a holda juda tez-tez bo'ladi. Dan bir iyul, aslida, bir majburiyat uchun mulk egalari kim istagan qilish uchun bir sovg'a, lekin oldin xulosa shartnoma, chizish qadar bir deklaratsiya bo'yicha ariza yuborish ma'lumotlar va rejalari pullari ham boshqarmasi tomonidan ro'yxatdan ularning municipality da davlat o'rnini mo'ljallangan foydalanish va haqiqiy konfiguratsiya va hozirgi foydalanish mulk. Bunday deklaratsiya etishmayotgan siz yoki yolg'on qiladi, agar, shartnomaning null va qonuniy hisoblanadi. Donor va egasining mulkni mavzu shartnoma sovg'a mumkin, shuningdek, o'rniga e'lon rioya qurish bilan deb atalmish attestatsiya muvofiqlikda, chiqarilgan tomonidan malakali muhandis, ya'ni bir arxitektor, surveyor yoki muhandis. U quyidagicha bo'lgan harakat sovg'a ostida jazo nullity, berilishi kerak, tafsilotlarni o'sha hujjatlar (tebranishiga qarab vaqt qurish mulk deb mos yozuvlar bilan bir xil qonuni): - qurilish ruxsat berish (yoki qurilish litsenziya ichida amnistiya to'g'risidagi) uchun binolar oldin qilgan thirtieth yanvar - rejalashtirish ruxsat (yoki qurilish ruxsat ichida sanatoriy) uchun binolar oldin qilgan thirtieth kun iyun - qurilish ruxsat berish (yoki qurilish ruxsat ichida sanatoriy) qurilish tashkilotlari tomonidan amalga thirtieth kun iyun - hisobot boshlanish faoliyati (D. A.) aralashuvi yangi qurilish yoki ta'mirlash ko'proq ishga tushirish dan thirtieth kun iyun, yil, va qurish uchun muqobil D. A - qurilish bo'yicha Yagona Matn yordamida hisoblanadi ruxsat berish uchun, bu imtiyoz qurilish almashtirish qurish uchun ruxsat tanishtiradi. Sovg'a ish biriktirilgan bo'ladi, deb juda muhim hujjat bir qurilish energiya ishlash sertifikat hisoblanadi. Aslida, qonun emas ta'minlash uchun majburiyat uchun qo'shishingiz sertifikat vaqtida sovg'a, yoki talabi insert bir gap bilan qaysi donee ko'rsatib, deb siz olgan ma'lumot va hujjatlarni, shu jumladan binolarning energiya ishlashi bo'yicha ma'lumotnoma, lekin adhered bo'lishi kerak, deb amaliyot hisoblanadi. Donor majburiyati ham hadya qurilish ajratishni tizimlari holati haqida donee xabardor qilish Bu benefitsiar mas'uliyatini kuchaytirish, ular qabul qilgan tovarlar uchun soliq sovg'a to'lov hisoblanadi. Sovg'a soliq summasi soliq solinadigan organlari miqdori, minus donor va beneficiary o'rtasidagi oilaviy munosabatlar qarab farq qiladi, deb ozod, o'ziga xos har qanday stavkalarini qo'llash orqali olinadi. Bu baza soliq solinadigan organlari uchun maqsadlar hisoblash uchun soliq sovg'a, malumot uchun bir qurilish, qat'iy hisobga to'liq mulk, bozor qiymati sana harakat sovg'a. Soliq bazasini qaysi doirasida soliq tufayli hisoblanadi thresholds bo'lgan har qanday ozod tomonidan kamayadi, deb aytdi, biz bor.
Bu ozod etiladi: agar sovg'a hamda beneficiary turmush o'rtog'ingiz yoki donor to'g'ri chiziq bir qarindoshi bo'lsa, sovg'a uchun soliq siz faqat puli e'tirof oshadi soliq solinadigan organlari tayanch qismi uchun amal qiladi, - agar beneficiary donor ukasi yoki singlisi bo'lsa, sovg'a uchun soliq faqat ruxsat e'tirof oshadi soliq solinadigan organlari tayanch qismi uchun amal qiladi. Agar beneficiary nogironlar (kabi jiddiy tan qonuniga muvofiq bilan bir kishi bo'lsa yo'q.), sovg'a uchun soliq va yagona soliq solinadigan organlari tayanch qismi uchun amal qiladi, deb ruxsat e'tirof oshadi.
Soliq etiladi sovg'a stavkalari: - to'rt (soliq solinadigan organlari miqdori, minus franshiza. Bu benefitsiar agar) to'g'ri chiziq - siz (soliq solinadigan organlari miqdori, minus chegirib. turmush o'rtog'ingiz va qarindoshlari bor.) agar benefitsiar bo'lgan aka-uka yoki opa - bo'lsangiz benefitsiar bo'lgan qarindoshlari ichida to'rtinchi daraja, qonunlari, to'g'ri chiziq va qarindoshlari bilan garov chiziq ichida uchinchi daraja - sakkiz agar benefitsiar bor boshqa fanlar. Ro'yxatga ushbu Ofis uchun sovg'a davlat soliq uchun to'langan bo'lishi kerak, deb harakat ro'yxatdan o'tkazish joyi hisoblanadi. Taqdirda sovg'a hamda qimirlamay mulk qiladi amal ikki qo'shimcha soliqlar: - soliq talaffuz, ham deyiladi ipoteka uchun darajada ikki qiymatini ulanishi uchun mol-mulk, yoki bir sobit miqdori, bo'lsa, shart-sharoitlar mavjud foyda olish uchun chegirmalar oldin uy - kadastr soliq, uchun darajada' qiymatini ulanishi uchun mol-mulk, yoki bir sobit miqdori, Agar shart-sharoitlar uy oldida chegirmalar foyda olish uchun mavjud bo'lsa. Ikkinchisi ikki soliqlar qo'llanilishi mumkin sobit miqdori teng ikki yuz evro har taqdirda ehson uy-joy birligi bilan bog'liq aktivlar uchun qaysi bor sharoitlar uchun asosiy yashash birinchi uy.
Birinchi uy ilgari surishga uchun talablar va shart-sharoitlar yaratish, qonun bilan nazarda tutilgan javob berishi kerak bo'lgan beneficiary.
Bu talablar bilan bog'liq: - qurilish kerak emas bo'lishi hasrat ichida nominatsiyalar bo'yicha, sakkiz -va - beneficiary bor e'lon qilish ularning yashash ichida municipality qaerda joylashgan mulk uzatiladi, yoki istagi tashkil etish, ularning yashash, bu municipality, ichida o'n sakkiz oy dan sana hatti-sovg'a, yoki, bajarish uchun ish bu shahar. Bu ko'rsatkich juda keng tarqalgan taqdirda, ko'chmas mulk, ehson bilan qo'riqxona usufruct uchun qaysi donor mumkin rezerv usufruct hamda hadya tovarlar uchun o'z manfaati yoki boshqa shaxs.
Kabi bir ota-ona, yagona egasi uyi, kim istaydi berish yalang'och mulkchilik bir xil, ularning bolalari, reserving, ammo, usufruct uchun o'zini, va keyin uning o'limi uchun turmush o'rtog'i.
